Um novo conjunto habitacional em Vilamoura, cidade costeira do Algarve a cerca de 30 minutos de Faro, tem um relatório interessante sobre o número de compradores estrangeiros.
De acordo com a Vilamoura World, promotores da nova propriedade, apenas 60% das unidades foram compradas por portugueses, o que significa que 40% das unidades foram compradas por estrangeiros, com destaque para os compradores do Reino Unido, França e Brasil.
A Vilamoura World informou que os compradores britânicos foram responsáveis pela compra de 17% das unidades, enquanto os franceses compraram 6%. Haverá um total de cerca de 15 nacionalidades diferentes vivendo no prédio, criando uma comunidade pequena, mas muito internacional.
O Algarve tem sido um dos lugares mais populares de Portugal para se comprar propriedades há décadas. As praias imaculadas e o sol constante têm sido grandes fatores de atração para atrair uma infinidade de celebridades.
Tantos ricos e famosos decidiram chamar o Algarve de casa que Almancil, Vale do Lobo e Quinta do Lago formam agora o “Triângulo Dourado”, uma área com uma concentração particularmente elevada de celebridades.
Faro, a maior cidade e capital do distrito, colheu os frutos do constante sucesso comercial da região e, a partir de abril de 2022, tem o segundo maior preço médio imobiliário do país, 531.327€.
A popularidade de Portugal junto dos brasileiros não é um fenômeno recente. A comunidade brasileira em Lisboa é agora de mais de 120.000 e os brasileiros representam quase um quarto da população estrangeira total residindo na nação ibérica.
Atraídos pelas oportunidades de cidades como Lisboa, e pela relativa segurança e estabilidade política de uma nação que faz parte da União Europeia. Um relatório da Imovirtual sobre o tráfego estrangeiro no site indicou que a maior demografia de estrangeiros à procura de casas no país eram os brasileiros mais jovens, de 25 a 34 anos, que procuravam apartamentos para alugar em Lisboa, Porto e Braga.
Os brasileiros também gostavam muito do esquema Golden Visa de Portugal e, como nação, perde apenas para a China no número de investidores que aproveitaram o programa. Desde o seu lançamento em 2012, estima-se que o esquema Golden Visa teve mais de 750 milhões de euros investidos no mercado imobiliário português de investidores brasileiros.
O regime oferece residência permanente que pode ser convertida em cidadania e passaporte após 5 anos, em troca da compra de imóvel de determinado valor, transferência de capital de fundos para um banco português ou investimento em pesquisa e desenvolvimento no país.
