A região sul do país é uma das mais importantes. Entre seus estados, um dos que mais se destacam por lá é o Rio Grande do Sul e, como não poderia ser diferente, a capital Porto Alegre é o grande carro chefe com direito a ótimos pontos turísticos e claro, uma economia muito aquecida por conta dos investimentos.
Quem se deu bem em relação a isso foi o setor imobiliário. Nos últimos tempos, a compra de imóveis ou até mesmo procura por kitnet para alugar em Porto Alegre deixou o mercado aquecido e pronto para receber novos empreendimentos.
Melhor para as construtoras, que investem de forma mais pesada nos bastidores e tentam melhorar seus recursos aos habitantes, que encontram uma ótima gama de opções para morar.
Desenvolvimento dos condomínios
Um dos motivos que atraem cada vez mais novas construtoras a Porto Alegre e, consequentemente, valorizam a cidade, é o desenvolvimento do município no setor imobiliário.
Diferente do que ocorreu em anos anteriores, o morador de POA deseja encontrar dentro do seu condomínio um conforto diferente do que estava acostumado. Ou seja, não basta apenas uma torre charmosa com apartamento espaçoso. Atualmente, ele quer muito mais e exige isso na hora de adquirir o seu imóvel.
Até mesmo os que estavam acostumados com apartamentos menores, mais conhecidos como kitnet, também querem estrutura. Ou seja, é uma tendência do mercado gaúcho que as construtoras entreguem empreendimentos estruturados e com mais comodidade aos seus moradores.
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Valor do metro quadrado
Por conta dessas mudanças no perfil do público de Porto Alegre, os valores dos imóveis aumentaram de forma considerável e deixam a cidade como uma das mais valorizadas do país. Para entendermos a dimensão do cenário, atualmente, o valor do metro quadrado em POA está na casa dos R$7.075, de acordo com o Fipezap Residencial. Ao longo de 2024, a valorização ficou em 12% em comparação com o ano anterior.
Qualidade de vida
Um dos fatores que atraem cada vez mais novos moradores a capital do Rio Grande do Sul é a sua qualidade de vida. É claro que por se tratar de uma cidade grande, Porto Alegre encontra suas dificuldades rotineiras, mas o pacote no geral é muito positivo.
A infraestrutura tem se desenvolvido cada vez mais e isso é fundamental para atrair novos recursos. Mesmo com as enchentes que devastaram grande parte da cidade ao longo de 2024, Porto Alegre deu a volta por cima de maneira rápida e conseguiu se reorganizar para alavancar a sua economia.
De acordo com o Censo, Porto Alegre tem uma população na casa dos 1.332.845 habitantes, o que lhe coloca no ranking como a 11ª cidade com mais moradores do país. Além disso, a renda salarial está na casa dos 4 salários mínimos. A faixa de trabalhadores da população está em 63.27%.
Por fim, outro dado que é extremamente interessante e demonstra a força de Porto Alegre no cenário brasileiro fica por conta do PIB. No último levantamento, a cidade estava na casa dos R$ 54.647,38, número que é considerado bem interessante e ajuda o município a receber investimentos dos mais variados setores da economia nacional.
